Estimation théorique
Rue de Champagne,92600 Asnières sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Champagne,92600-Asnières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 1.086.000€ et 1.224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.860€ et 12.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.086.000€ et 1.224.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.300€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.300€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.086.000€ et 1.224.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.300€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.300€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-19 | 18 | AV FAIDHERBE | 4 | 102 | 250 | 1470000€ | 14412€ |
2019-12-19 | 27 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 135 | 224 | 1850000€ | 13704€ |
2019-10-28 | 9 | RUE DES TILLEULS | 5 | 86 | 164 | 913226€ | 10619€ |
2021-09-29 | 25 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 106 | 214 | 1037380€ | 9787€ |
2023-06-21 | 22 | RUE DU TINTORET | 4 | 92 | 100 | 1269030€ | 13794€ |
2022-08-30 | 28 | AV CHEVREUL | 4 | 100 | 89 | 795600€ | 7956€ |
2020-05-15 | 5 | RUE RAPHAEL | 8 | 118 | 155 | 1260000€ | 10678€ |
2020-01-27 | 54 | AV CHEVREUL | 7 | 138 | 0 | 1311950€ | 9507€ |
2023-01-30 | 18 | RUE DU TINTORET | 7 | 130 | 172 | 1662950€ | 12792€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 133 | 170 | 1400000€ | 10526€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 130 | 200 | 1205000€ | 9269€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 140 | 600 | 1655000€ | 11821€ |
2022-06-24 | 3 | RUE NOUVELLE | 4 | 95 | 128 | 1101800€ | 11598€ |
2019-07-31 | 10 | RUE NOUVELLE | 5 | 150 | 207 | 1216000€ | 8107€ |
2022-05-25 | 10 | RUE BLANCHE | 4 | 90 | 243 | 1009710€ | 11219€ |
2022-06-17 | 1 | AV DU COQ | 5 | 108 | 152 | 1203880€ | 11147€ |
2020-12-07 | 6 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 119 | 188 | 860000€ | 7227€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 99 | 201 | 1440000€ | 14545€ |
2019-07-24 | 5 | VLA MAURICE | 6 | 140 | 190 | 1201450€ | 8582€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 7 | 167 | 200 | 1644000€ | 9844€ |
2020-10-20 | 23 | AV CHEVREUL | 5 | 102 | 230 | 883000€ | 8657€ |
2020-11-30 | 15 | RUE DU BOURBONNAIS | 2 | 34 | 161 | 1217900€ | 35821€ |
2021-06-28 | 5 | RUE BALZAC | 4 | 90 | 202 | 1112360€ | 12360€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 95 | 171 | 1242430€ | 13078€ |
2023-03-13 | 3 | VLA LOUIS WILLAUME | 5 | 90 | 211 | 895000€ | 9944€ |
2021-05-26 | 21 | RUE DES BRUYERES | 4 | 130 | 503 | 1100000€ | 8462€ |
2021-06-17 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 76 | 193 | 820000€ | 10789€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU BOURBONNAIS | 7 | 195 | 434 | 1505800€ | 7722€ |
2022-03-24 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 262 | 1393000€ | 9950€ |
2022-07-12 | 4 | RUE BALZAC | 3 | 103 | 248 | 1347000€ | 13078€ |
2022-03-01 | 4 | VLA PAULE | 1 | 98 | 206 | 900000€ | 9184€ |
2023-04-21 | 10 | RUE DES BRUYERES | 6 | 126 | 305 | 200000€ | 1587€ |
2022-08-22 | 12 | VLA DES VOSGES | 5 | 109 | 180 | 1165730€ | 10695€ |
2019-09-09 | 6 | RUE DES BRUYERES | 4 | 136 | 262 | 1215900€ | 8940€ |
2021-11-26 | 2 | VLA LESAGE | 6 | 137 | 167 | 1316000€ | 9606€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DES BRUYERES | 5 | 163 | 0 | 1270000€ | 7791€ |
2019-09-30 | 2 | VLA DES AJONCS | 4 | 140 | 367 | 1266500€ | 9046€ |
2021-04-09 | 79 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 7 | 107 | 344 | 980000€ | 9159€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 174 | 950000€ | 9048€ |
2021-04-27 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 171 | 967505€ | 9214€ |
2021-03-10 | 25 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 4 | 199 | 0 | 1675300€ | 8419€ |
2022-12-22 | 13 | ALL DES DAMES | 5 | 80 | 170 | 781000€ | 9763€ |
2019-06-12 | 12 | AV DIANOUX | 4 | 130 | 169 | 1075100€ | 8270€ |
2021-06-23 | 10 | RUE CACHEUX | 6 | 137 | 124 | 1150000€ | 8394€ |
2022-05-30 | 62 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 117 | 152 | 550000€ | 4701€ |
2021-01-28 | 8 | AV DIANOUX | 5 | 98 | 114 | 1073350€ | 10953€ |
2022-11-21 | 95 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 7 | 190 | 1006 | 2150000€ | 11316€ |
2021-04-23 | 15 | AV DIANOUX | 3 | 74 | 0 | 671500€ | 9074€ |
2023-03-07 | 7 | VLA LOGERAIS | 4 | 75 | 290 | 1244850€ | 16598€ |
2021-09-02 | 43 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 73 | 180 | 1173980€ | 16082€ |
2023-03-27 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 83 | 118 | 739130€ | 8905€ |
2021-07-06 | 107 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 7 | 165 | 300 | 1445340€ | 8760€ |
2019-05-22 | 4 | VLA LOGERAIS | 7 | 184 | 524 | 1588850€ | 8635€ |
2020-07-24 | 39 | RUE JEAN JAURES | 6 | 150 | 140 | 1190000€ | 7933€ |
2019-12-20 | 6 | ALL MARC BIRKIGT | 5 | 119 | 0 | 1055000€ | 8866€ |
2023-01-26 | 75 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 0 | 1239500€ | 11268€ |
2022-12-14 | 59 | RUE JEAN JAURES | 5 | 220 | 0 | 1889130€ | 8587€ |
2021-03-11 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 200 | 369 | 1330000€ | 6650€ |
2019-07-15 | 1 | VLA LOGERAIS | 8 | 137 | 473 | 1189900€ | 8685€ |
2021-03-19 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 9 | 200 | 302 | 1777340€ | 8887€ |
2019-12-30 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 140 | 0 | 984500€ | 7032€ |
2019-10-11 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 140 | 245 | 1000000€ | 7143€ |
2021-04-29 | 73 | RUE JEAN JAURES | 2 | 45 | 0 | 378353€ | 8408€ |
2021-04-28 | 73 | RUE JEAN JAURES | 2 | 60 | 0 | 386000€ | 6433€ |
2022-07-11 | 17 | RUE MADIRAA | 3 | 70 | 167 | 1004710€ | 14353€ |
2022-05-24 | 17 | RUE MADIRAA | 3 | 66 | 172 | 869900€ | 13180€ |
2020-12-17 | 41 | RUE LOUVAIN | 5 | 158 | 0 | 1955000€ | 12373€ |
2020-12-30 | 41 | RUE LOUVAIN | 5 | 158 | 0 | 1955000€ | 12373€ |
2022-07-05 | 6 | RUE CONDORCET | 6 | 100 | 228 | 1165000€ | 11650€ |
2020-12-30 | 39 | RUE LOUVAIN | 5 | 160 | 276 | 2080000€ | 13000€ |
2022-04-15 | 79 | RUE JEAN JAURES | 6 | 142 | 432 | 1350000€ | 9507€ |
2020-01-10 | 102 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 3 | 51 | 495 | 1083100€ | 21237€ |
2019-07-08 | 37 | AV GALLIENI | 3 | 75 | 157 | 845000€ | 11267€ |
2020-02-13 | 8 | RUE MAURICE PELLETIER | 4 | 125 | 171 | 878700€ | 7030€ |
2022-03-01 | 8 | RUE MAURICE PELLETIER | 4 | 125 | 171 | 1030000€ | 8240€ |
2021-09-02 | 40 | RUE LOUVAIN | 6 | 111 | 0 | 899600€ | 8105€ |
2021-09-27 | 47 | AV GALLIENI | 4 | 105 | 210 | 1339600€ | 12758€ |
2022-04-14 | 13 | SQ COTE SAINT THIBAULT | 4 | 95 | 193 | 820000€ | 8632€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 7 | 250 | 491 | 1945000€ | 7780€ |
2021-10-22 | 9 | SQ COTE SAINT THIBAULT | 4 | 118 | 121 | 750000€ | 6356€ |
2020-10-14 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 120 | 742800€ | 8253€ |
2020-02-26 | 48 | AV GALLIENI | 6 | 112 | 155 | 1257140€ | 11224€ |
2022-06-10 | 2 | AV FRANKLIN | 4 | 70 | 115 | 1202400€ | 17177€ |
2022-04-22 | 7 | SQ COTE SAINT THIBAULT | 4 | 138 | 118 | 885000€ | 6413€ |
2021-04-20 | 49 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 157 | 177 | 1307320€ | 8327€ |
2022-04-14 | 7 | VLA DES COURONNES | 4 | 120 | 155 | 1283000€ | 10692€ |
2021-03-17 | 51 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 90 | 147 | 1140780€ | 12675€ |
2022-03-03 | 56 | RUE JEAN JAURES | 8 | 150 | 0 | 1635000€ | 10900€ |
2019-07-19 | 53 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 194 | 260 | 1560000€ | 8041€ |
2020-09-23 | 5 | AV DU VAUDREUIL | 4 | 140 | 220 | 1150000€ | 8214€ |
2021-04-08 | 55 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 131 | 134 | 1192180€ | 9101€ |
2022-11-10 | 7 | RUE HEYNEN | 5 | 167 | 401 | 2408000€ | 14419€ |
2021-09-29 | 8 | RUE DES BOURGUIGNONS | 6 | 147 | 337 | 1610000€ | 10952€ |
2019-05-22 | 105 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 117 | 1265000€ | 10542€ |
2020-11-30 | 109 | RUE JEAN JAURES | 4 | 128 | 0 | 1036500€ | 8098€ |
2020-06-05 | 109 | RUE JEAN JAURES | 5 | 129 | 0 | 1020000€ | 7907€ |
2021-05-10 | 25 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 4 | 98 | 373 | 1053600€ | 10751€ |
2019-08-01 | 14 | RUE DES BOURGUIGNONS | 7 | 197 | 238 | 1030810€ | 5233€ |
2023-03-24 | 28 | RUE DE CHANZY | 4 | 159 | 244 | 1058140€ | 6655€ |
2023-06-02 | 4 | VLA DES LAURIERS | 5 | 67 | 116 | 902258€ | 13467€ |
2020-12-18 | 5 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 7 | 143 | 143 | 1182100€ | 8266€ |
2020-01-17 | 17 | RUE PAUL BERT | 3 | 42 | 65 | 212500€ | 5060€ |
2019-05-24 | 15 | VLA PILAUDO | 4 | 120 | 150 | 1311000€ | 10925€ |
2021-04-09 | 19 | RUE BALIAT | 3 | 49 | 0 | 552600€ | 11278€ |
2022-02-15 | 132 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 95 | 222 | 1158000€ | 12189€ |
2022-12-21 | 9 | AV BARTHELEMY | 3 | 60 | 169 | 650000€ | 10833€ |
2019-09-12 | 122 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 104 | 145 | 1025000€ | 9856€ |
2023-05-15 | 59 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 5 | 201 | 592 | 1858310€ | 9245€ |
2022-06-14 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 132 | 394 | 1280920€ | 9704€ |
2022-09-29 | 117 | RUE JEAN JAURES | 4 | 165 | 296 | 1143000€ | 6927€ |
2023-03-23 | 57 | AV MAX DE NANSOUTY | 7 | 110 | 78 | 882360€ | 8021€ |
2023-05-31 | 4 | VLA CATHERINE | 5 | 67 | 206 | 950864€ | 14192€ |
2020-11-02 | 22 | VLA PILAUDO | 8 | 230 | 785 | 1950000€ | 8478€ |
2020-06-08 | 59 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 5 | 130 | 320 | 1100000€ | 8462€ |
2021-04-30 | 101 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 64 | 105 | 643100€ | 10048€ |
2021-09-23 | 6 | VLA CATHERINE | 5 | 113 | 212 | 1052000€ | 9310€ |
2020-10-09 | 8 | RUE HEYNEN | 3 | 90 | 107 | 943500€ | 10483€ |
2021-06-24 | 2 | AV DES CHATAIGNIERS | 5 | 129 | 187 | 1053000€ | 8163€ |
2023-02-24 | 31 | RUE PAUL DEROULEDE | 2 | 40 | 0 | 269000€ | 6725€ |
2023-02-09 | 31 | RUE PAUL DEROULEDE | 7 | 122 | 0 | 746778€ | 6121€ |
2022-09-15 | 25 | RUE CANTIN | 4 | 76 | 222 | 700483€ | 9217€ |
2021-10-25 | 39 | RUE PAUL DEROULEDE | 8 | 240 | 440 | 1828340€ | 7618€ |
2022-05-16 | 29 | RUE PAUL DEROULEDE | 7 | 217 | 0 | 1099250€ | 5066€ |
2019-06-07 | 157 | RUE ARMAND SILVESTRE | 4 | 70 | 58 | 500000€ | 7143€ |
2019-07-19 | 6 | RUE HEYNEN | 4 | 70 | 125 | 888100€ | 12687€ |
2020-10-29 | 2 | RUE HEYNEN | 5 | 66 | 159 | 795671€ | 12056€ |
2019-07-26 | 81 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 96 | 161 | 750000€ | 7813€ |
2019-07-31 | 77 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 4 | 104 | 557 | 1250000€ | 12019€ |
2020-02-27 | 127 | RUE JEAN JAURES | 3 | 46 | 86 | 200000€ | 4348€ |
2019-10-29 | 59 | RUE PAUL DEROULEDE | 4 | 70 | 122 | 564170€ | 8060€ |
2021-11-15 | 114 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 120 | 468 | 1550000€ | 12917€ |
2022-10-10 | 61 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 120 | 0 | 1023450€ | 8529€ |
2019-05-29 | 19 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 148 | 224 | 941165€ | 6359€ |
2019-07-01 | 11 | RUE ROGER CAMPESTRE | 4 | 106 | 109 | 1271450€ | 11995€ |
2021-06-30 | 46 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 166 | 259 | 1380000€ | 8313€ |
2019-10-18 | 98 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 106 | 129 | 1182000€ | 11151€ |
2022-08-30 | 15 | AV RASPAIL | 4 | 75 | 191 | 948000€ | 12640€ |
2019-09-06 | 8 | RUE CANTIN | 5 | 150 | 354 | 1405010€ | 9367€ |
2020-10-13 | 9 | RUE ROGER CAMPESTRE | 3 | 71 | 0 | 781250€ | 11004€ |
2022-07-18 | 3 | RES CLOAREC | 3 | 80 | 0 | 1116620€ | 13958€ |
2023-06-30 | 102 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 113 | 109 | 938840€ | 8308€ |
2022-07-28 | 4 | RUE BALIAT | 4 | 90 | 123 | 1058000€ | 11756€ |
2020-07-09 | 6 | RUE PILAUDO | 7 | 151 | 379 | 1688000€ | 11179€ |
2022-01-28 | 30 | RUE DES ROMAINS | 6 | 150 | 216 | 1206000€ | 8040€ |
2022-09-20 | 89 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 120 | 226 | 1105500€ | 9213€ |
2022-03-02 | 11 | RUE CANTIN | 5 | 124 | 213 | 1475000€ | 11895€ |
2023-01-18 | 27 | AV DES BRUYERES | 3 | 74 | 149 | 780000€ | 10541€ |
2020-06-12 | 11 | RUE CANTIN | 8 | 191 | 306 | 2070000€ | 10838€ |
2019-09-06 | 10 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 90 | 261 | 850000€ | 9444€ |
2020-06-30 | 11 | AV RASPAIL | 3 | 93 | 89 | 854900€ | 9192€ |